Los precios de los inmuebles suben por muchas razones: la ubicación, el mercado, incluso una cocina nueva y reluciente. Pero una humilde casa en Chicago podría causar una gran sorpresa en su valor por ser la casa de la infancia del primer papa estadounidense. Digamos que es un “aumento de precio papal”.
Un economista anticipa que pasará con los precios de las propiedades y con el crédito
Momentos después de que saliera humo blanco de la chimenea de la Capilla Sixtina para anunciar la elección de un nuevo papa, subió el precio de una modesta casa de ladrillo en Dolton, Illinois, a 30 minutos al sur del centro de Chicago. Aún no se ha decidido cuánto, pero el mundo descubrió que el papa León XIV vivió en la humilde casa de la calle 141.
Steve Budzik, agente inmobiliario que había recibido varias ofertas en los últimos meses por la casa que originalmente puso a la venta por US$199.000, empezó a recibir interesados a raudales. El propietario la retiró del mercado mientras ambos evalúan la posible ganancia inesperada, afirmó.
No está claro exactamente cuándo el papa León XIV, que entonces era Robert Prevost, vivió en la casa, pero su padre fue propietario desde antes del nacimiento de Robert en 1955 hasta que la vendió en 1996, cuando su hijo sacerdote trabajaba en Perú.
El Sr. Budzik dijo que estaba entusiasmado por el aumento del interés.
“Me va de maravilla”, dijo el Sr. Budzik al contestar el teléfono. “Es una oportunidad única ser el agente que representa al vendedor, dueño de la casa donde el Papa pasó su infancia”.
Dijo que descubrió que la casa estaba relacionada con León XIV cuando un periodista lo llamó el jueves, y que al principio pensó que era una broma. Luego, recibieron ocho o nueve ofertas por la casa en rápida sucesión, algunas por encima del precio de venta.
El vendedor, según dijo, le indicó que retirara la casa del mercado para que pudieran conocer mejor la época en que León vivió allí, incluyendo en qué habitación dormía y cómo era el interior antes de la renovación. Están considerando restaurar la casa a su distribución original, dijo el Sr. Budzik. Esperaba la opinión del hermano mayor del papa que vive cerca.
El Sr. Budzik dijo que había vendido casas por valores que iban desde US$77.000 a US$1,25 millones, pero que ahora no había comparación al trabajar con esta propiedad.
“Me siento honrado”, dijo. “¡Guau, esto es increíble! Es emocionante”.
Incluso sin su famoso antiguo residente, la casa de tres dormitorios y dos baños podría generar una buena ganancia para su actual propietario: la casa se compró por tan solo US$66.000 en 2024, según los registros de la propiedad. Y la habían publicado a US$199.000 antes de retirarla de la venta para reconsiderar su valuación. El precio promedio de una vivienda en Dolton, una comunidad de unos 20.000 habitantes al sur de Chicago, es de US$150.000, según datos de Zillow.com.
Las cuatro zonas de la ciudad que ya son cool y prometen un boom inmobiliario
Las conexiones de famosos por sí solas no pueden garantizar el valor de una casa. A veces, las casas con antiguos residentes famosos experimentan fluctuaciones de precio en ambas direcciones. La casa de estilo Tudor en Queens, donde el presidente Trump pasó los primeros cuatro años de su vida, fue adquirida en 2014 por un comprador al contado por US$2,14 millones. Pero luego se deterioró y, en marzo, se vendió por tan solo US$835.000.
Los precios de los inmuebles suben por muchas razones: la ubicación, el mercado, incluso una cocina nueva y reluciente. Pero una humilde casa en Chicago podría causar una gran sorpresa en su valor por ser la casa de la infancia del primer papa estadounidense. Digamos que es un “aumento de precio papal”.
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Momentos después de que saliera humo blanco de la chimenea de la Capilla Sixtina para anunciar la elección de un nuevo papa, subió el precio de una modesta casa de ladrillo en Dolton, Illinois, a 30 minutos al sur del centro de Chicago. Aún no se ha decidido cuánto, pero el mundo descubrió que el papa León XIV vivió en la humilde casa de la calle 141.
Steve Budzik, agente inmobiliario que había recibido varias ofertas en los últimos meses por la casa que originalmente puso a la venta por US$199.000, empezó a recibir interesados a raudales. El propietario la retiró del mercado mientras ambos evalúan la posible ganancia inesperada, afirmó.
No está claro exactamente cuándo el papa León XIV, que entonces era Robert Prevost, vivió en la casa, pero su padre fue propietario desde antes del nacimiento de Robert en 1955 hasta que la vendió en 1996, cuando su hijo sacerdote trabajaba en Perú.
El Sr. Budzik dijo que estaba entusiasmado por el aumento del interés.
“Me va de maravilla”, dijo el Sr. Budzik al contestar el teléfono. “Es una oportunidad única ser el agente que representa al vendedor, dueño de la casa donde el Papa pasó su infancia”.
Dijo que descubrió que la casa estaba relacionada con León XIV cuando un periodista lo llamó el jueves, y que al principio pensó que era una broma. Luego, recibieron ocho o nueve ofertas por la casa en rápida sucesión, algunas por encima del precio de venta.
El vendedor, según dijo, le indicó que retirara la casa del mercado para que pudieran conocer mejor la época en que León vivió allí, incluyendo en qué habitación dormía y cómo era el interior antes de la renovación. Están considerando restaurar la casa a su distribución original, dijo el Sr. Budzik. Esperaba la opinión del hermano mayor del papa que vive cerca.
El Sr. Budzik dijo que había vendido casas por valores que iban desde US$77.000 a US$1,25 millones, pero que ahora no había comparación al trabajar con esta propiedad.
“Me siento honrado”, dijo. “¡Guau, esto es increíble! Es emocionante”.
Incluso sin su famoso antiguo residente, la casa de tres dormitorios y dos baños podría generar una buena ganancia para su actual propietario: la casa se compró por tan solo US$66.000 en 2024, según los registros de la propiedad. Y la habían publicado a US$199.000 antes de retirarla de la venta para reconsiderar su valuación. El precio promedio de una vivienda en Dolton, una comunidad de unos 20.000 habitantes al sur de Chicago, es de US$150.000, según datos de Zillow.com.
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Las conexiones de famosos por sí solas no pueden garantizar el valor de una casa. A veces, las casas con antiguos residentes famosos experimentan fluctuaciones de precio en ambas direcciones. La casa de estilo Tudor en Queens, donde el presidente Trump pasó los primeros cuatro años de su vida, fue adquirida en 2014 por un comprador al contado por US$2,14 millones. Pero luego se deterioró y, en marzo, se vendió por tan solo US$835.000.
Se trata de una casa muy humilde ubicada en un barrio de Chicago LA NACION
